Terrassedæksler hjælper med at slå sommervarmen

En skyggefuld terrasse udvider det indendørs boligareal ved at give plads til underholdning og afslapning. ...En skyggefuld terrasse udvider det indendørs boligareal ved at give plads til underholdning og afslapning. (Anthony & Sylvan Pools) En terrassebeklædning kan være et supplement til hjemmestrukturen eller fritstående. (Anthony & Sylvan Pools)

Ørkensolen ville brænde terrassen til Dellingers 'hus i Las Vegas, uvelkommen og påtrængende, som den bragende og meningsfulde onkel ved familieferiemiddagen.



ti af sværd, hvordan nogen ser dig

Vi kunne ikke gå udenfor i vores baghave, før solen gik ned, siger Kyle Dellinger, 43, hjemmehørende i Las Vegas.



I årevis klarede Dellingerne-Kyle, kone Mande og deres tre børn-en bagt, sydligt udsat baggård og sydende solstråler, der slog på to skydedøre, en der førte fra deres køkken-spiseplads og en anden fra stuen.



Dellingerne fandt en løsning i terrassedæksler, to der var en del af en renovering på næsten $ 80.000 værfter, der omfattede en swimmingpool og bar.

Bare en dramatisk ændring, da vi satte terrassedækslerne op, siger Dellinger. For mig manglede jeg bare et sted med skygge, hvor jeg kunne køle af og nyde lidt familietid udenfor.



Lee Packer hører det ord - skygge - oftest når kunderne opsøger hans input til at dække en terrasse. Hans firma i Las Vegas, Bella Patio, byggede Dellingers terrassedæksler og bar og færdiggjorde jobbet i november 2018.

Folk, der bor herude, vil bare have lidt skygge, en måde at undslippe solen på, siger Packer, hvis firma sidste år installerede omkring 250 terrassedækninger til boliger.

Med sin milde vinter og behagelige forår er det sydlige Nevada perfekt til underholdning udendørs næsten året rundt. Hvornår er det ikke terrassesæson?



Nu underholder vi udenfor hver weekend, siger Dellinger og giver en del kredit til terrassedækslerne - den ene 10 fod ved 25 fod og den anden 10 fod ved 12 fod, hver knyttet til sit hjem for omkring $ 13.000, bar inkluderet.

Udover at søge skygge, er underholdende og ekspanderende indendørs boligareal blandt de andre grunde til, at husejere ønsker dækning til deres baggårde.

Det er som om, at du har et andet rum til huset, siger Tom Casey, salgsdirektør for Pennsylvania-baserede Anthony & Sylvan Pools, der har bygget swimmingpools landsdækkende siden 1946 og har et kontor i Las Vegas. En overdækket terrasse bliver et tilbagetog fra arbejdsugeets bekymringer. En husejer har nu et sted udendørs, der kan have flere anvendelser.

Casey har været i pool-building industrien i 34 år. Tidligt i sin karriere ville funktioner som terrassedæksler være en eftertanke, noget en husejer måske vil have flere år efter, at der blev bygget en pool.

I dag er sådanne funktioner, herunder barer, indbyggede grille eller minikøkkener, lyd-videopakker, belysning, ventilatorer og misters, ofte en del af en husejers første plan. Nu tilbydes alle af Anthony & Sylvan Pools, siger han.

Det er ikke bare poolkonstruktion længere, siger Casey. Det handler om at bringe alle de indendørs bo -bekvemmeligheder udenfor. Disse tilbehør og opgraderinger er blevet en del af det 21. århundrede.

Packers Bella Patio tilbyder også indbyggede grill. Selvom hans virksomhed ikke udfører elektrisk arbejde, tilbyder det støttematerialer, så mange opgraderinger kan lettere foretages, når terrasserne er bygget.

For Bella Patio er omkring 90 procent af installationerne knyttet til hjemmet, siger Packer.

Vores gennemsnitlige gårdhave løber omkring $ 5.000 til $ 8.000, siger Packer. Vi har også lavet mindre covers, og en kommerciel bygning, der omfattede madretter, løb omkring $ 85.000.

Et terrassedæksel med flotte opgraderinger - barer og grill - og mere stilfulde søjler vil naturligvis øge prisen.

For dellingerne bragte investeringen i deres terrassedæksler også en energifordel.

I løbet af de lange sommermåneder måtte Dellingerne skrue op for klimaanlægget for at holde deres køkkenområde og stue tilstrækkeligt afkølet.

Uden skyggen fra terrassedækkene opvarmede disse solstråler deres indendørs områder.

Jeg indstiller normalt termostaten til omkring 80, men jeg fandt altid ud til at skrue ned til 75 eller deromkring for at kompensere, siger Dellinger. Disse to områder ville bare varme op hele tiden, og vi skulle undgå at være i disse rum.

Skyggen fra terrassedækslerne betyder, at han ikke længere skal lege med sin termostat. Indstil det, glem det.

hvor meget er et dagskort til disney world

Vi har sandsynligvis skåret vores sommerværkeregning med $ 30 eller $ 40 om måneden, siger Dellinger.

Inden du investerer

Lee Packer, ejer af Bella Patio, tilbyder disse tips til husejere:

■ Gør din research. Mange terrassedæksler kræver byggetilladelse og godkendelse fra en husejerforening. Las Vegas beboere kan finde byggekoder til terrassedæksler online på files.lasvegasnevada.gov/building-safety/When-Do-I-Need-a-Permit.pdf.

Beboere i et kvarter styret af en HOA bør få sine retningslinjer for terrassedæksler, før de mødes med en installatør eller bygherre.

Hvis nogen virksomhed eller bygherre siger, at du ikke har brug for en tilladelse, kan du ved at tjekke på forhånd være sikker, siger Packer, hvis virksomhed indsender alle papirer til kommuner for byggetilladelser.

■ Forvent forsinkelser. Corona -pandemien har kastet en skruenøgle ind i proceduren for mange byggefirmaer, inklusive Bella Patio. Virksomheder, der leverer udstyr og materialer, blev lukket af pandemien, så Packer siger, at han skal vente længere end før. Og hans kontorpersonale arbejder hjemmefra, hvilket kan komplicere kommunikationen.

Normalt ville processen med tilladelser, HOA -godkendelse og anskaffelse af materialer tage fire til seks uger, siger Packer. På grund af pandemien er det nu otte til ti.

■ Besøg et showroom. Selv under pandemien laver nogle virksomheder aftaler med kunder. Det er altid bedre at se materialerne personligt, siger Packer.

■ Skygge eller stil. Hvor vil du lægge dine penge? Siger Packer. Du kan bygge større og have mere skygge -dækning ved at bruge standardmaterialer. Flere opgraderinger og mere stilfulde materialer øger omkostningerne.

- Gary Dymski